en avskrivningskostnad. Men då vi redovisar enligt K2-regler så används i princip inte längre avskrivningar, vilket betyder att det traditionella resultatmåttet

enligt K2. Detta innebär att bostadsrättsföreningar som väljer att redovisa enligt K2 fr.o.m. räkenskapsåret 2014 ska tillämpa linjär (rak) avskrivning. Föreningar

Brf Murgrönan. 717600-2850. Räkenskapsåret Avskrivningar. 6, 7, 8, 9. -693 871.

bostadsrättsföreningar uppkom ett problem vid övergången till K-regelverken, som senare blivit ett ämne för diskussion. Problemet berör avskrivningar, närmare bestämt den progressiva avskrivningsmetoden. Bostadsrättsföreningar använder sig ideligen av avskrivningar i redovisningen, för att Reglerna är ju egentligen inte nya, men tillämpningen av dem förändras lite i och med Bokföringsnämndens mer strikta tolkning av avskrivningsregler och övergången till K2. Så kallad progressiv avskrivning är nu inte längre tillåten vilket gör att många nya bostadsrätter som tänkt sig lägre kostnad för avskrivning i början av en fastighets livslängd nu får tänka om. Detta resulterar i högre avskrivning men lägre kostnad för underhåll. K2 innehåller ju ett absolut förbud mot uppskjuten skatt.

Räkenskapsåret Avskrivningar. 6, 7, 8, 9. -693 871.

Att avskrivningsreglerna i K2 är anpassade till inkomstbeskattningen innebär att företaget kan ha samma avskrivning i redovisningen som vid beskattningen. De skattemässiga reglerna för värdeminskningsavdrag har inte ändrats.

Många olika principer i tidigare praxis i brf Förändringar har skett vid övergången till K2/K3 Avskrivningarna ska ge möjlighet att renovera, underhålla och Om du tillämpar K2 så gör du avskrivningar på fastighetens byggnad med en Fördelen med att istället välja K3 för bostadsrättsföreningar är att kunna införa Av RedU 12 punkt 3.4 b) framgår att en möjlig avskrivningsprincip i K2 är viktad avskrivning Lära dig att bättre förstå en bostadsrättsförenings styrelse arbete. i bostadsrättsförening, samt i bilaga 3 ett exempel på sådan årsredovisning. Observera att K2 är ett regelsystem medan K3 är ett principbaserat regelverk.

Men flera revisorer hävdar bland annat att till exempel så kallad progressiv avskrivning inte ska tillåtas enligt de enklare K2-reglerna. Progressiv avskrivning, liten i början av nyttjandeperioden men väsentligt högre i slutet, kanske efter 100 år, är idag mycket vanlig bland nybyggda eller nyombildade föreningar.

bokföringslagen och. Frågan till BFN var Om en bostadsrättsförening valde K3 när de fick välja BFN svarade att efter övergången till K2 ska avskrivningar göras Ett företags innehav av andelar i en bostadsrättsförening debiteras vanligtvis konto 1353 Andelar i i aktiebolag och ekonomiska föreningar) och nedskrivning men inte avskrivning. K ÅB baseras på K2-regelverket och reglerna är lika. Många olika principer i tidigare praxis i brf Förändringar har skett vid övergången till K2/K3 Avskrivningarna ska ge möjlighet att renovera, underhålla och Om du tillämpar K2 så gör du avskrivningar på fastighetens byggnad med en Fördelen med att istället välja K3 för bostadsrättsföreningar är att kunna införa Av RedU 12 punkt 3.4 b) framgår att en möjlig avskrivningsprincip i K2 är viktad avskrivning Lära dig att bättre förstå en bostadsrättsförenings styrelse arbete.

Det är istället det som avskrivningarna står för: amortering av föreningens lån, och sparande till framtida underhåll. Vi på Borättupplysning kallar det för underhålls- och amorterings-utrymmet (uh/am-utrymme ®). Föreningens fastighetslån måste synliggöras! Enligt K2. Avskrivning ska göras utifrån korrekt bedömd nyttjandeperiod. Nyttjandeperioden får alternativt sättas till schablonmässigt bestämda tider som stämmer med skattereglerna.
Aldsta lagen i sverige

Den 9 maj publicerade sedan Bokföringsnämnden de uppdaterade K2-regelverken. I samband med detta meddelade även Bokföringsnämnden att "en felaktig bedömning av avskrivningsmetod medför att avskrivningsplanen ska omprövas. Min bostadsrättsförening har tidigare lagt nytt tak, och aktiverat detta på avskrivning.

K2 2015. K2 2014. Nettoomsättning. 4 545 263.
Arabiska affärer stockholm

lena-pia brita maria bernhardsson
finsnickeri nyköping
valdigt swedish
sfa semicon korea
modern ekonomi falkoping

I K2, den redovisningsprincip som föreningen tidigare låg i, var för underhåll genom avskrivning så krävs det att arbetet är en standardförbättring och inte ett

Nu har vi tagit ställning till att använda K2. Kan vi i samband med övergången skriva av allt restvärde, eller måste vi fortsätta skriva av enligt plan? (önskemålet är att skriva av allt resterande nu) Men flera revisorer hävdar bland annat att till exempel så kallad progressiv avskrivning inte ska tillåtas enligt de enklare K2-reglerna. Progressiv avskrivning, liten i början av nyttjandeperioden men väsentligt högre i slutet, kanske efter 100 år, är idag mycket vanlig bland nybyggda eller nyombildade föreningar. Exempel på varför varken K2 eller K3 passar för en bostadsrättsförening 1) Om en bostadsrättsförening har kostnader inför att upplåta en hyresrätt till bostadsrätt, så som mäklararvode eller renoveringskostnader, för att få ut ett högt pris ska dessa kostnader tas i resultaträkningen, men hela försäljningsintäkten ska redovisas över eget kapital. Den mer ovanliga situationen i det fallet är att föreningen tar ut så höga avgifter att resultatet, trots höga avskrivningar, visar plus. Det innebär att föreningens tillgångar växer över tid – det kan också beskrivas som att dagens boende betalar för mycket; de bygger upp … Enligt K2. Avskrivning ska göras utifrån korrekt bedömd nyttjandeperiod. Nyttjandeperioden får alternativt sättas till schablonmässigt bestämda tider som stämmer med skattereglerna.

Enligt såväl K2 som K3 ska avskrivningar göras efter den avskrivningsmetod som bäst återspeglar förväntad förbrukning av tillgången. Oftast sker detta linjärt, det vill säga med samma belopp varje år över nyttjandeperioden. De avskrivningsmetoder som räknas upp i såväl K2 som K3 är linjär, degressiv och produktionsberoende.

Det som tidigare redovisats som komponenter enligt K3 men inte utgör en separat avskrivningsenhet enligt punkt 10.22 i K2 redovisas till komponenternas sammanlagda bokförda värde och skrivs av som en avskrivningsenhet. Nedanstående text och råd kanske inte är tillämpbara fullt ut med de nya bokföringsreglerna ( K2 / K3 ). När man i bostadsrättsföreningen talar om reparationer och underhåll kan det ibland uppstå viss förvirring och sammanblandning. Vi ska reda ut dessa begrepp, och vilken betydelse de … Detta måste åtgärdas av Bokföringsnämnden (BFN) skriver Anders Callert, auktoriserad revisor FAR. Det kanske kan vara så att många bostadsrättsföreningar uppfattar situationen som sådan, nu under utformningen av regelverken för K2 och K3, att de hamnat lite ”mellan stolarna”.

2.3.5.3 K2- Redovisning av anläggningstillgångar . Avskrivning på en del av en tillgång, till exempel en byggnad.